Het bestaande pand van de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM was dermate verouderd dat renovatie geen passende optie was. In Utrecht, op bedrijventerrein Papendorp, werd een kavel gevonden die geschikt was voor een nieuw hoofdkantoor, passend bij de wensen en eisen van NVM.

De nieuwbouw is gerealiseerd binnen 13 maanden, inclusief inrichting, wat voor een pand als dit ongekend snel is. Het nieuwe hoofdkantoor van NVM heeft een oppervlakte van ruim 5.200 m², verdeeld over vier verdiepingen voor 135 werkplekken en 140 parkeerplaatsen. Het biedt ruimte aan medewerkers van het NVM-bureau, de NVM Holding en de Academy voor Vastgoed.

Namens NVM was Drees & Sommer nauw betrokken bij de contractering van de aannemer. Tijdens de voorbereiding en uitvoering van de nieuwbouw verzorgde het team van Drees & Sommer in opdracht van NVM het projectmanagement en de kwaliteitsborging.

NVM praktiseert wat zij verkondigt: bij het hoofdkantoor van in Utrecht is ingezet op flexibiliteit en duurzaamheid. Zo zijn de derde en vierde verdieping van de nieuwbouw standaard kantoorvloeren, die deels zijn af te scheiden. Ook de installaties zijn uitgelegd op deze flexibiliteit. Het nieuwe kantoor is bovendien geschikt voor hybride werken: voor alle bureaumedewerkers is plaats op kantoor. Er zijn geschakelde bureaus, belcellen, stiltewerkplekken, aanlandplekken en vergaderplekken met alle aansluitingen en faciliteiten om online samen te werken. Het glazen atrium van 256 m² centraal in het pand nodigt uit tot interactie. Het is een ideale ontmoetingsruimte met een professionele keuken waar NVM-leden kunnen samenkomen en waar cursussen worden georganiseerd. 

Het pand is een schoolvoorbeeld van een modern en goed ingeregeld, duurzaam gebouw. Bij alle materiaalkeuzes is duurzaamheid meegewogen en in het interieur wordt gebruik gemaakt van circulaire materialen. Het gebouw wordt volledig elektrisch gekoeld en verwarmd met warmtepompen en klimaatplafonds. De PV-panelen op het dak leveren een groot deel van de stroom die hiervoor nodig is. Er is bovendien een gezonde werkomgeving en een comfortabel werkklimaat gecreëerd, qua akoestiek, klimaat en licht. Alle kantoorzones voldoen aan klimaatklasse A, waardoor een zeer aangenaam binnenklimaat is gecreëerd.