De wereld van vastgoed verandert snel. Waar vroeger vooral werd gekeken naar locatie, rendement en vierkante meters, verschuift de aandacht steeds meer naar de eindgebruiker. Want een gebouw is allang niet meer alleen een plek om te werken of verblijven — het is een beleving, een merk, en bovenal een product dat moet aansluiten op de wensen en behoeften van de gebruiker.
Van stenen naar ervaring
Bij Drees & Sommer zien we dagelijks hoe groot het verschil is tussen een gebouw dat functioneert, en een gebouw dat inspireert. Gebruikers verwachten meer: comfort, gastvrijheid, flexibiliteit en technologie die intuïtief ondersteunt. Gebouwen die daarop inspelen, scoren hoger op gebruikerstevredenheid en blijven langer aantrekkelijk voor huurders.
We onderscheiden drie cruciale factoren die bijdragen aan een positieve gebruikerservaring:
- De kwaliteit van faciliteiten en diensten
- De gastvrijheid en sfeer in en om het gebouw
- De inzet van slimme technologie, passend en ondersteunend
Van leegstand naar levendigheid
Een aantrekkelijk gebouw nodigt uit. Groene buitenruimtes, balkons, veel daglicht en de overgang van binnen naar buiten zorgen voor meer comfort en welzijn. Door single-tenant panden om te vormen tot multi-tenant gebouwen met gedeelde voorzieningen, ontstaat een levendig ecosysteem waar werken, ontmoeten en ontspannen hand in hand gaan. Denk aan sociale ruimtes zoals cafés, sportfaciliteiten of zelfs kinderopvang: ze versterken de community en maken het gebouw tot een bestemming.
Technologie die verbindt
Slimme technologie vormt steeds vaker het fundament van een goed functionerend gebouw. Van reserveringssystemen tot klimaatbeheersing en toegangssystemen — moderne oplossingen verbeteren niet alleen het comfort, maar maken ook realtime monitoring mogelijk voor gebouwbeheerders. In ons eigen onderzoekscentrum voor smart buildings ontwikkelen we technologieën die bijdragen aan gezondheid, productiviteit en duurzaamheid.
Gebouwidentiteit als merkwaarde
Een gebouw is ook een verlengstuk van de organisatie die erin huist. Daarom combineren wij technische due diligence met brand due diligence: hoe sluit een pand aan bij het imago en de identiteit van een organisatie? Door zorgvuldig te kijken naar de uitstraling, indeling, installaties en de gebruikersbehoeften, versterken we de merkwaarde van het vastgoed.
Toekomstbestendig en circulair
Bij Drees & Sommer geloven we in een toekomstbestendige, duurzame gebouwde omgeving. Samen met EPEA – Part of Drees & Sommer – zetten we in op circulair bouwen. Dat doen we door materialen te hergebruiken, meubels een tweede leven te geven en Cradle to Cradle-principes toe te passen. Zo creëren we gezondere gebouwen die bijdragen aan het welzijn van gebruikers én het milieu.
Gebouwen die ertoe doen
Een gebouw dat ontworpen is met de eindgebruiker in gedachten, creëert niet alleen meerwaarde voor de huurder, maar ook voor de eigenaar. Het verhoogt de aantrekkelijkheid, verlengt de levensduur van het vastgoed en draagt bij aan langdurige relaties. Bij Drees & Sommer bouwen we niet alleen aan duurzame structuren, maar aan plekken waar mensen graag willen zijn.
Benieuwd hoe wij ook jouw gebouw toekomstbestendig kunnen maken? Neem contact met ons op.