Max & Moore is tekenend voor de ontwikkeling van het ‘nieuwe’ Buiksloterham in Amsterdam-noord: oude loodsen maakten plaats voor een state-of-the-art kantorencomplex. Diverse nieuwe mixed-use projecten zullen de wijk de komende jaren verder verfraaien. Max & Moore bestaat uit twee gebouwen: Max, het grote zwarte gebouw, en Moore het naastgelegen witte gebouw. Medio 2020 verkochten de projectontwikkelaars Being en COD de ontwikkeling aan Amundi Immobilier. De aankoop werd begeleid door team Real Estate Consulting van Drees & Sommer, die de technische due diligence (TDD) verzorgde.

De TDD is gemaakt op een definitief planontwerp (DO) waarin nog niet alles in detail definitief was vastgelegd en op basis van een forward funding deal. In overleg met verkoper en adviseurs zijn de specificaties en kaders voor verdere ontwikkeling na de koop vastgelegd. Namens Amundi heeft Drees & Sommer de ontwikkeling van DO naar uitvoeringsontwerp (UO) gevolgd en de klantbelangen in behartigd. Tijdens de bouw en oplevering van het project deden wij namens Amundi de technische monitoring. Bij de uitwerking is de fase van het technisch ontwerp (TO) overgeslagen waardoor diverse zaken ‘in het werk’ moesten worden opgelost.

De focus voor Max & Moore ligt op duurzaamheid, natuurinclusiviteit en gezondheid. Het volledige plan is energieneutraal (EPC = 0) ontworpen en heeft een BREEAM Excellent duurzaamheidscertificaat behaald. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is gericht op dynamische huurders met een groeiend bedrijf. De inrichting is gericht op verbinding in de (semi)openbare ruimte.