Notre offre

Chez Drees & Sommer vos différents actifs de biens immobiliers sont analysés et managés par nos équipes afin de définir la meilleure stratégie possible.

Drees & Sommer se veut être votre associé exclusif pendant la durée complète de votre projet. La Conception Technique Générale se montre au travers de la mise à disposition totale de toutes nos compétences.

À quoi ressemblera le bâtiment du futur ? La réponse est claire : le bâtiment du futur sera tourné autour de l’usager et de son environnement. Cette définition implique cependant de nombreuses injonctions qui ne sont pas toujours facilement conciliables : le bâtiment du futur doit être à la fois connecté, autonome, souple dans ses usages, favoriser la circularité, être sain, économe en énergie, neutre en émissions ! Mais surtout, toutes ces caractéristiques doivent avoir une influence positive sur la rentabilité du bien.

Ce n’est pas le nombre de capteurs qui compte dans un bâtiment intelligent, mais bien plus sa valeur ajoutée pour l’utilisateur. Celle-ci doit découler d’une stratégie digitale que nous nous proposons d’établir à vos côtés. Afin de garantir le fait que votre bien soit conçu et utilisé en fonction de vos besoins, nos experts vérifient les prérequis : infrastructure informatique et technique, mise en réseau, cybersécurité, etc.

Dans le domaine de la technique du bâtiment, nous développons et concevons des bâtiments économiques et économes en énergie. Nos spécialistes de l’Engineering ont l’habitude de considérer tous les corps de métier de manière interactive. En collaboration avec vous et l’architecte, nous développons et réalisons des solutions techniques durables et performantes.

Grâce à nos compétences techniques et financières, nous pouvons vous accompagner dans votre démarche ESG : audits énergétique, CRREM, analyses de portfolios, analyse 360°, études de faisabilité, stratégies ESG...

L’exploitation d’un bien immobilier doit avant tout être rentable. Dans cette optique, la digitalisation dans le Facility Management est un levier important. Cela vaut aussi bien pour les Property Companies que pour les entreprises qui utilisent leurs biens immobiliers pour exercer leur activité principale.

Avec notre General Construction Management (GCM), nous prenons en charge le déroulement complet de votre projet de construction. Nous combinons la gestion de projet, les services de conception et la direction des travaux en un service global et garantissons ainsi des processus de conception et d’exécution sans accrocs. En le combinant avec une gestion BIM, le GCM permet de réaliser des économies substantielles en terme de budget et de temps !

Dans le cadre de la conception, de la passation des marchés et de l’exécution, la gestion intégrée de la construction gère le projet selon les directives du donneur d’ordre en termes de coûts, de délais et de qualité, mais aussi en vue d’optimiser le travail d’équipe. La particularité de la gestion intégrée réside dans une approche de conseil holistique. Celle-ci prévoit d’impliquer également les spécialistes de l’exécution afin d'harmoniser les processus de conception et de construction et d’optimiser ainsi la construction des bâtiments.

Les méthodes du Lean Construction Management (LCM) appliquées de manière conséquente vous permettent d’atteindre plus rapidement votre objectif en réduisant considérablement les coûts et en visant une plus grande qualité. Résultat: Donner un coup d’accélérateur à vos processus de conception et de construction tout en gagnant en efficacité.

La neutralité carbone est au coeur des différents échanges immobiliers de ces dernières années. Equilibrer les emissions et l'absorption carbone au sein d'un bâtiment afin de stabiliser sa concentration dans l'atmosphère est l'un des enjeux majeurs.

Grâce à son « département de management de projet à durée déterminée », Drees & Sommer vous accompagne sur toute la durée de votre projet. À vos côtés, nous défendons vos intérêts et pilotons l’ensemble des parties prenantes. Une organisation de projet adaptée à ses spécificités assure la transparence et assure une prise de décision éclairée. Il en résulte un suivi continu des délais, des coûts et de la qualité, garantissant ainsi efficacité économique et réussite du projet.

Le Project Monitoring consiste à surveiller de près l’ensemble du cycle de vie de la gestion de projet et à s’assurer que les activités du projet sont sur la bonne voie. La réussite d’un projet dépend d'une structure clairement définie. Ne pas avoir de plan promet une marge d'erreur énorme.

Nos experts accompagnent les entreprises et les foncières dans tous les aspects de la gestion immobilière : vente ou acquisition, étude de faisabilité, analyse de portfolios, audits énergétiques, décret tertiaire, ESG, optimisation de l’exploitation ou encore la numérisation.

Le Building Information Modeling (BIM) vous permet de mieux concevoir, mieux construire et mieux exploiter grâce à la mise en réseau des différents processus et modifications architecturales de votre bâtiment.

Lors d’une transaction d’un actif (achat ou vente d’un bien immobilier), il est indispensable de pouvoir s’appuyer sur des informations fiables. Nos audits de TDD vous fournissent des données concrètes sur la qualité du bien, des investissements à prévoir, sur son potentiel en termes de plus-value, mais aussi sur les risques et les éventuels deal breakers. Une visite détaillée sur place et la base d’une aide à la décision fiable.

Des espaces intérieurs conçus sur mesure qui vous ressemblent et qui facilitent la communication, l’innovation et l’échange de savoirs, tout enplacant l'utilisateur au coeur de la démarche. Voilà comment nous voyons le monde du travail de demain.