Le 29 et 30 mars 2023, le réseau Rebuilding Europe initié par Drees & Sommer en coopération avec Schneider Electric, Georg Fischer et EON, a lancé sa deuxième édition consacré à la densité urbaine et la ville verticale. Hébergé par BNP Paribas au sein de leur siège Metal 57 fraîchement récompensé au MIPIM ainsi que dans la tour Alto à la Défense, une cinquantaine de personnes a participé aux différents débats, workshops et visites pour interroger ensemble les défis auxquels les villes sont confrontés.
Les experts ont évoqué la nécessité de repenser l’efficacité du secteur du bâtiment afin de répondre à une demande en logements exponentielle, sur fond de bouleversements environnementaux. Selon une communication de l’Union européenne, 85 à 95 % des bâtiments d’aujourd’hui existeront toujours en 2050. Il s’agira donc de les adapter à des conditions que nous ne connaissons même pas encore et de repenser complètement notre approche de la construction en milieu urbain.
Déconstruire les clichés persistants sur la ville afin de la rendre de nouveau désirable est un des nombreux défis à relever. À trop vouloir innover, le secteur de la construction a perdu en authenticité et a oublié le plus important : répondre aux besoins de l’utilisateur. Cette perte de confiance combinée aux enjeux climatiques et démographiques invitent à repenser l’efficacité de ce secteur. Il faut faire plus et plus vite avec moins, sans négliger la neutralité carbone. Il s’agira donc de savoir prioriser les projets avec l’impact le plus significatif en termes d’adaptation et de réduction des effets du réchauffement climatique, sans oublier le facteur humain. Cela nécessite une redéfinition du milieu urbain et d’intégrer le principe de mixité pour les immeubles de grande hauteur, qui sont à ce jour la seule réponse à la crise du logement qui n’accentue pas l’étalement urbain.
Face à l’ampleur inédite des changements qui nous attendent, nous devrons sans aucun doute nous réconcilier avec la ville, en faire de nouveau un lieu de vie attractif et agréable, et comprendre que le phénomène de densité n’est pas un problème mais une solution.
RebuildingEurope est une initiative portée, entre autres, par Drees & Sommer, depuis 2022, dans le but de contribuer aux réflexions sur la ville de demain. Chaque année, les participants nourrissent leur réflexion grâce à 7 événements dans différentes villes européennes en commençant par Paris et en terminant par Londres. Cette année, les étapes intermédiaires les feront voyager à Varsovie, Bruxelles, Rotterdam, Copenhague, Venise et Francfort.