Dans le cadre de la réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 3950 m² Périal Asset Management a fait appel à Drees & Sommer en tant que bureau d’études environnemental avec comme objectif de déployer une démarche de réemploi des matériaux.

Drees & Sommer a mené l’audit et l’étude technique pour identifier, qualifier, quantifier et trier tous les matériaux existants, et constituer les stocks avec le contractant général. Pour les matériaux, Drees & Sommer a veillé à utiliser des matériaux sains selon le principe C2C. Drees & Sommer a également émis des préconisations sur le réemploi des matériaux dans le projet d’aménagement du locataire/bailleur ainsi que sur le recyclage des matériaux, via un réseau de recycleries locales identifiées. Ce processus de réutilisation des matériaux est avantageux tant sur le plan financier que sur celui de l'empreinte carbone.

Le projet en chiffres :

• 24,1 tonnes de matériaux réutilisées in-situ
• 8,9 tonnes de matériaux réutilisées ex-situ
• 30,1 tonnes de matériaux recyclées
• Une économie de 59,8 tonnes de CO₂

Par ailleurs, Drees & Sommer a délivré un passeport matériaux digitalisé sur la plateforme Madaster. Inédit en France, Madaster permet de réunir en un seul lieu des informations relatives à la qualité, à l’origine et à la localisation des matériaux et des produits et donne un aperçu de la valeur matérielle, circulaire et financière (résiduelle) de l’immeuble.

Au-délà de cette démarche engagée pour réduire l’impact environnemental de l’opération, Périal a également travaille sur les espaces extérieurs en faisant appel à une équipe d’écologues afin de préserver et reconquérir la biodiversité du terrain de 1,6 hectare au total dont 47% d’espaces verts.