Im mittelfränkischen Stein bei Nürnberg entsteht mit dem Krügelpark ein Quartier, das den Wohlfühl- und Gemeinschafts-Faktor seiner Bewohnerinnen und Bewohner ins Zentrum rückt. Auf sieben Gebäude verteilen sich 254 Mietwohnungen, davon werden 69 öffentlich gefördert. Die Fertigstellung der ersten Bauabschnitte ist bis Mitte 2023 vorgesehen. Es ist eines der bisher ambitioniertesten Bauvorhaben der Stadt Stein und das größte in der Firmengeschichte der Schultheiß Projektentwicklung AG, einem führenden Bauträger in der Region Nürnberg. Beim Bauvorhaben unterstützen das Münchner und das Nürnberger Team des auf den Bau- und Immobiliensektor spezialisierten Beratungsunternehmens Drees & Sommer SE.
Charakterlose Häuserreihen waren einmal: Das Quartier Krügelpark bringt den Charme einer Kleinstadt in die Metropolregion Stein in Mittelfranken. Es bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiges Zuhause mitten im Grünen ganz in Großstadtnähe. Mit dem Projekt der Schultheiß Projektentwicklung AG werden dringend benötigte Wohnungen auf einem brachliegenden Gewerbeareal geschaffen. „Wir wollen mit gutem Beispiel vorangehen, wie sich die Situation auf dem hart umkämpften Wohnungsmarkt entspannen lässt. Mit unseren Quartiersprojekten schaffen wir ansprechende Wohnungen in schöner Umgebung, und das auch für jene Menschen und Familien, die auf dem Wohnungsmarkt immer weniger Chancen haben, ein bezahlbares Zuhause zu finden. Auch geförderter Wohnraum ist in deutschen Städten noch immer rar. Mitunter haben wir uns deshalb als Projektentwickler ebenfalls darauf spezialisiert“, erklärt Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG.
Weitläufige Außenanlagen mit Baumbestand bringen grüne Ruheoasen ins verkehrsberuhigte Viertel. Ein ausgeklügeltes Mobilitätskonzept animiert zur Nutzung klimafreundlicher Verkehrsmittel. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien nach energieeffizientem Standard ist das Quartier energisch nachhaltig. Das Stuttgarter Bauberatungsunternehmen Drees & Sommer SE steht dem Entwickler sowohl bei der Projektplanung als auch bei der Ausführung mit dem sogenannten Lean Construction Management zur Seite.
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