Hauptsache kein Leerstand – denn ungenutzte Flächen bringen keinen Cashflow und bedeuten Wertverlust. Doch welche Flächen werden am Markt nachgefragt und welcher Nutzungsmix funktioniert zukünftig? Wie bekommt eine Bestandsimmobilie ein zeitgemäßes Look and Feel? Und wie wecken Sie das Interesse potenzieller Mieter? 

Indem wir die Perspektive der User einnehmen, zeigen wir Ihnen, wie Sie das Potenzial Ihres Assets voll ausschöpfen: von der Vision bis zum wirtschaftlichen Realisierungskonzept.

Der Wert einer Immobilie hängt immer stärker von ihrer Nachhaltigkeits-Performance ab. Wie genau erreichen Sie Ihre Nachhaltigkeitsziele – auch in ökonomischer Hinsicht? Welche Maßnahmen verhindern, dass Immobilien zu Stranded Assets werden?

Wir helfen Ihnen dabei, eine ESG-Strategie zu entwickeln und umzusetzen, die auf die spezifischen Bedürfnisse Ihres Portfolios und Ihrer Assets zugeschnitten ist. Dazu zählt die KI-gestützte Optimierung des Energiebedarfs genauso wie Ausbauten mit kreislauffähigen Materialien.

Die Immobilienwirtschaft der Zukunft ist smart und digital. Remote betriebene Gebäude interagieren mit ihren Nutzer:innen. Prozesse erfolgen automatisiert und bedarfsgerecht. Welche Daten sind dafür erforderlich und wie lassen sich diese Daten mit dem geringsten Aufwand generieren? 

Wir analysieren die Digital Readiness Ihrer Assets und unterstützen Sie dabei, eine passende Digitalisierungsstrategie zu entwickeln und umzusetzen. Dadurch erhöht sich nicht nur der Nutzerkomfort, sondern auch der Gebäudebetrieb wird effizienter.

Der neue Markt macht es erforderlich, Portfolios und Businessmodelle neu auszurichten. Die Fragen, die beschäftigen: Wie lassen sich Portfolios neu strukturieren, damit sie langfristig wertstabil bleiben? Wo stecken noch Potenziale? Wie schafft man in der aktuellen Marktumgebung Transparenz für eine Finanzierung oder Laufzeitverlängerung? 

Wir geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Status quo – für einzelne Assets oder ganze Portfolios. Mittels Cashflow-Modellen und Restrukturierungsmaßnahmen stellen wir Ihre Projekte so auf eine stabile neue Basis. Dazu vereint das Real-Estate-Team von Drees & Sommer immobilienwirtschaftliche und bauchtechnische Kompetenzen und zeigt Kreditgebern und Investoren individuell zugeschnittene Handlungsalternativen.

Aktives Management ist das Zauberwort, damit Immobilien fit für die Zukunft werden. Was sind die Stellhebel, um die Performance zu steigern? Wie erhöhe ich die Geschwindigkeit in der Organisation und im Betrieb? 

Wir verbessern das Zusammenspiel zwischen Asset, Property und Facility Management. Dabei nutzen wir die neuen Möglichkeiten der Digitalisierung, um Daten auszuwerten, Prozesse zu verschlanken und Kosten zu reduzieren.

Deal time! Investment-Entscheidungen erfordern eine belastbare Datengrundlage und Konzepte, um Potenziale zu heben. Wie lassen sich alle relevanten Informationen kurzfristig und nutzbar zur Verfügung stellen? Welche neuen Investment-Kriterien sind zu berücksichtigen? Und wie sieht eine tragfähige Value-Add-Strategie aus? 

Wir bieten ein professionelles Transaktionsmanagement, das digitale Tools und technische Expertise vereint. Unser Team verfügt europaweit über regionale Marktkenntnisse und ist mit einheitlichen Standards lieferfähig.

Projektentwicklungen sind weiterhin ein zentraler Bestandteil der Immobilienwirtschaft. Allerdings werden sie technisch immer komplexer. Wie kann man dem Rechnung tragen? Und wie lassen sich die Anforderungen der vielen Stakeholder sinnvoll integrieren?

Wir bieten ganzheitliche Lösungen von der Konzeption bis zur Umsetzung – für ganze Quartiere oder einzelne Maßnahmen. Wir reduzieren die Schnittstellen, indem wir unsere Planungskompetenz mit unserem Projektmanagement- und Baumanagement-Know-how kombinieren.