Real Estate Solutions
Immobilien können ein geschützter Raum für Ihr Kerngeschäft bzw. für Ihre Aktivitäten als Unternehmen oder Behörde sein oder sie sind eine Investment-Asset-Klasse für sich. Ganz unabhängig davon, was Ihre Immobilien im Portfolio leisten und sicherstellen sollen: Unser ganzheitlicher Ansatz nimmt den gesamten Lebenszyklus ins Visier und stellt sicher, dass Sie ungenutzte Potenziale voll ausschöpfen.
Was wir unter Potenziale voll ausschöpfen verstehen? Das hängt von Ihren individuellen Zielen und Anforderungen ab. In jedem Fall heißt es: Kosten- und Nutzenoptimierung, langfristige ökonomische und ökologische Effizienz und summa summarum: Werterhalt und/oder sogar Wertsteigerung – dank sorgfältiger Analyse der Ausgangslage und fundierter Konzepte für morgen.
Unsere Beratungsschwerpunkte: Mit Fokus und Weitsicht
Die Schwerpunkte des Drees & Sommer Real Estate Solutions verteilen sich auf drei Felder: Transaction und Valuation, Management und Operations sowie Real Estate Strategy.
Im Bereich Transaction und Valuation prüfen wir mögliche Optimierungs- und Wertsteigerungshebel und beantworten weitere wert- und performance-orientierte Fragen zu Einzelimmobilien oder Portfolios. Wir zeigen Ihnen, wie Sie zukunftsweisende Investment-Entscheidungen zum An- und Verkauf oder zur An- und Vermietung treffen. Wir unterstützen Sie dabei, die richtigen Flächen bzw. Standorte und die maßgeschneiderte Strategie zu finden, die Ihren Geschäftswachstum und Ihre Flexibilität fördern. Und wir führen Wertermittlungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarioanalysen durch.
Management und Operations richtet sich an Eigentümer, Investoren und Nutzer und widmet sich der Bewirtschaftung bzw. dem nachhaltigen und effizienten Betrieb von Immobilien oder der Umsetzung von Maßnahmen durch das technische Asset Management. Wir optimieren Prozesse und richten Organisationen nachhaltig und digital aus, indem wir beispielsweise helfen, Risiken zu minimieren, Kosten zu senken und die Transparenz für Entscheidungen zu erhöhen.
Real Estate Strategy dient dem Prozess, immobilienspezifische Strategien zu entwickeln und konkrete Ziele für den Umgang mit einzelnen Assets oder Portfolien zu definieren und zum Beispiel deren Einfluss auf die Performance darzustellen. Wir begleiten dabei private und öffentliche Immobilieneigentümer, Investoren und Finanzierer vom Anfang bis zur erfolgreichen Umsetzung der entwickelten Strategie. Auf dem Weg berücksichtigen wir alle relevanten Einflussgrößen bei der Entscheidungsfindung.
Zukunftsweisende Entscheidung für jede Lebenszyklusphase
Ob Sie abwägen, eine Immobilie anzukaufen, anzumieten oder neu zu bauen, ob Sie den Betrieb Ihrer Immobilie effizienter gestalten möchten oder ob Sie verkaufen, revitalisieren oder rückbauen wollen – die Entscheidungen, vor denen Sie stehen, wirken sich langfristig auf Ihr Geschäft aus. Immobilien zu verwalten und zu verwerten verlangt heute mehr als früher. Es verlangt, strategisch und operativ zu denken und zu handeln, Themen wie ESG und New Work zu berücksichtigen, technologie- und datengestützt zu arbeiten und es verlangt noch vieles mehr. Das gilt für Einzelimmobilien und es gilt in einem noch viel höherem Maße mit Blick auf die Performance von Portfolios.
Wir von Drees & Sommer haben in mehr als 50 Jahren ein tiefes Verständnis sowohl für die spezifischen Bedürfnisse unserer Kunden als auch für die des Marktes entwickelt. Wir kombinieren Management- und Ingenieurskompetenz mit kaufmännisch-betriebswirtschaftlichem Know-how. Unsere breite Beratungs-, Planungs-, Umsetzungs-, Management- und Optimierungs-Expertise garantiert beste Leistungen bei jeder Art und in jeder Phase eines Immobilienprojekts – schnittstellenfrei aus einer Hand.
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