Die Gebäude von morgen stehen schon: Aber sie brauchen ein Upgrade! Am besten jetzt. Denn Klimaschutz und gesellschaftliche Trends verändern die Anforderungen an Gebäude.
Bestand revitalisieren – heute für morgen!
Bei allen Gebäuden stehen regelmäßig Sanierungen an – technische wie energetische. Nur so erhalten Sie den Wert ihrer Immobilien. Jetzt ist der Zeitpunkt, einen Schritt weiterzugehen. Mit Nachhaltigem Refurbishment!
Denn nur wer nachhaltig revitalisiert, macht Bestandsimmobilien fit für die Zukunft. Verschärfte Klimaschutz-Vorschriften und neue Bedürfnisse der Nutzer erfordern bereits heute ein vorausschauendes Handeln von Immobilien-Eigentümern, Mietern und Betreibern.
85 %
der Gebäude in der EU
sind über 20 Jahre alt
30 %
des Energieausstoßes
werden durch Gebäude verursacht
80 %
des Energiebedarfs
lassen sich durch fachgerechtes Sanieren und moderne Gebäudetechnik einsparen
Nur 1 %
des Gebäudebestands
wird EU-weit jährlich durch Renovierungen energieeffizienter
Diese Trends erhöhen den Sanierungsbedarf
Sage mir, was du erlebst, und ich sage dir, wie deine Gebäude aussehen. So simpel funktioniert es nicht. Aber: Gesellschaftliche Entwicklungen und Erfahrungen wirken sich auf das Verhalten der Menschen aus – und damit auf das, was sie von Gebäuden erwarten. Für Bestandsimmobilien sind vor allem zwei Trends relevant: Klimaschutz und gesellschaftlicher Wandel.
- Ein klimaneutraler Immobilienbestand in der EU bis 2050: So lautet das Ziel. Im europäischen Green Deal gilt das Sanieren von Gebäuden als Schlüsselinitiative, um den Bau- und Immobiliensektor energieeffizienter zu machen.
- Wir Menschen verändern uns – und unsere Immobilien. Mit neuen Generationen kommen auch neue Bedürfnisse ans Wohnen, Konsumieren, Reisen und Arbeiten. Diese beeinflussen die Nachfrage nach Bestandsimmobilien. Hinzu kommt die Erfahrung der Corona-Pandemie.
Wer ein Nachhaltiges Refurbishment anstrebt, muss sich vor allem mit diesen vier Themen auseinandersetzen: Digitalisierung, New Work, Klimaeffizienz und ESG.
Digitalisierung
Klimaeffizienz
New Work
ESG
Nachhaltiges Refurbishment: Alle sind gefordert
Unsanierte Immobilien aus den 60er-, 70er- oder 1980er-Jahren stellen ihre Bestandshalter bereits heute vor immense Probleme. Ihre bautechnischen und bauphysikalischen Eigenschaften führen zu hohen Energieverbräuchen und damit Nebenkosten. Die Vermietbarkeit verschlechtert sich. Häufig entspricht die Raumstruktur nicht mehr den Ansprüchen der Nutzerinnen und Nutzer. Eine durch ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) geforderte Transparenz bringt Investoren dazu, ihre Investments zu überdenken. Wer in ein nachhaltiges Refurbishment investiert, dem bieten sich Chancen auf zusätzliche Einnahmequellen – zum Beispiel durch digitale Geschäftsmodelle.
Bestandshalter beraten wir umfassend und unabhängig zu ihren Handlungsoptionen. Das Ergebnis sind sichere und zukunftsfähige Lösungen.
Immobilien gehören zu den größten Kostenblöcke von Unternehmen. Gerade unsanierte Gebäude sind häufig Energiefresser. Ein nachhaltiges Refurbishment verbindet individuelle, unternehmensspezifische Anforderungen mit wirtschaftlichen Aspekten. Welche Sanierungsmaßnahmen lohnen sich? Wie lassen sich CO2-Emissionen verringern und Energiekosten sparen? Was bringen digitale Technologien? Unternehmen, deren Kerngeschäft nicht im Immobilien-Sektor liegt, haben einen besonders hohen Beratungsbedarf. Diesen decken wir. Eigennutzern bieten wir technisches und wirtschaftliches Know-how aus einer Hand.
Mieter von Büroflächen, Shop-Betreiber, Gastronomen, Hoteliers: Sie alle wollen die gemieteten oder gepachteten Flächen so wertschöpfend wie möglich nutzen. Wir unterstützen sie dabei. Wir begleiten unsere Kunden beim Innenausbau ihrer Flächen – vom Projektstart über das Konzept und die Planung bis zur Realisierung. Mit General Construction Management und unserer Branchenexpertise sind wir an der Seite der Betreiber und Mieter. Bei Bürogebäuden helfen wir Mietern und Vermietern zusammenzufinden.
Refurbishment-Know-how für Ihre Branche
Sanieren, Modernisieren, Revitalisieren: Gebäude fit zu machen für die Zukunft – dafür gibt es keine pauschale Lösung. In jeder Branche gibt es unterschiedliche Herausforderungen anzugehen! Wir kennen diese und bieten Ihnen mit unseren Expertinnen und Experten branchenspezifische Refurbishment-Lösungen! Ein Produktionsgebäude wieder „legalisieren“? Ein Wohnhaus energieeffizient sanieren? Eine Strategie für ein in die Jahre gekommenes Shoppingcenter entwickeln? Vor welcher Aufgabe stehen Sie?
Ihr Partner für Nachhaltiges Refurbishment
Die Gebäude der Zukunft stehen schon: Wie Sie Ihren Bestand bestmöglich nutzen, wissen unsere Expertinnen und Experten. Sie sind von Anfang an bei Ihrem Revitalisierungs-Vorhaben dabei, spielen mit Ihnen verschiedene Szenarien durch und setzen sie bei Bedarf um – wenn gewünscht als Gesamtpaket mit Projektmanagement, Planung und Baumanagement. Den Blick fürs große Ganze paaren wir mit Expertise bis ins kleinste Detail.
Methoden wie Lean Construction Management und Building Information Modeling schaffen Transparenz und reduzieren Risiken. Durch modulares Bauen lassen sich selbst komplexe Projekte wirtschaftlich umsetzen. Beraten, Planen, Bauen und Betreiben – darin steckt für uns der Auftrag, das zu tun, was der Kunde und das Projekt gerade brauchen!