Liegt in modernen Hochhäusern der Schlüssel für die ressourcenschonende Metropole der Zukunft? Nachhaltig, urban und mit kurzen Wegen? Die Diskussion wird von Verfechtern und Kritikern gleichermaßen emotional geführt. Drees & Sommer setzt sich für eine nachhaltige Entwicklung von Hochhäusern ein.

Hochhäuser von morgen müssen grundlegend anders gedacht werden. Es geht nicht um das Brechen weiterer Höhenrekorde, sondern um die Verbindung eines ökologisch sinnvollen Bauens in die Höhe - mit lebendigen und durchmischten Nutzungen. Es braucht den Right-Mix mit sozial ausgewogenen Konzepten zur Schaffung von liebens- und lebenswerten urbanen Zentren in unseren Metropolen.

Lösungen für nachhaltige Hochhäuser

Hochhäuser schaffen Wohn- und Arbeitsraum für eine sehr große Anzahl an Einwohnern. Anstatt des motorisierten Individualverkehrs übernimmt modernste Fördertechnik den Personen- und Lastentransport. Die großen Fassadenflächen können sowohl zur Energiegewinnung (Photovoltaik und Windturbinen) als auch zur Luftsäuberung (Membrane) genutzt werden. Durch das Verhältnis von Nutz- zur Grundfläche wird die versiegelte Fläche minimiert. Begrünte Fassaden tragen zur Verbesserung des Mikroklimas und zum menschlichen Wohlbefinden bei. Atemberaubende Ausblicke gibt es sowohl von unten als auch von oben gratis dazu.

Die Verschattung der Umgebung und starke Fallwinde können die Aufenthaltsqualität am Fuße eines Hochhauses jedoch erheblich mindern. Bisher hatten Hochhäuser auch eher den Ruf von Energie- und Ressourcenverschwendern (Vollklimatisierung und hoher Anteil an Technik- und Verkehrsflächen). Negativbeispiele aus dem sozialen Wohnungsbau mit prekären Lebensverhältnissen gibt es fast überall auf der Welt. Demgegenüber kann bei Prestigeobjekten – sowohl früher als auch aus der jüngsten Vergangenheit – eine ausgeprägte Gentrifizierung beobachtet werden. Zudem waren Hochhäuser auch immer ein Machtsymbol – im Positiven wie Negativen.

Klar ist, dass die Hochhäuser von morgen grundlegend anders gedacht werden müssen. Es geht nicht um das Brechen weiterer Höhenrekorde. Es geht um die Verbindung eines ökologisch sinnvollen Bauens in die Höhe mit lebendigen und durchmischten Nutzungen. Es braucht den Right-Mix der Assetklassen Wohnen, Office, Retail, Hospitality und Logistik zusammen mit sozial ausgewogenen Konzepten zur Schaffung von liebens- und lebenswerten urbanen Zentren in unseren Metropolen.

Bei Drees & Sommer haben wir ein interdisziplinäres Team mit fundierter Hochhauserfahrung auf allen Kontinenten. Durch die Verknüpfung der Kompetenzen von Stadtplanern, Architekten, Tragwerksplanern und Gebäudetechnikern können wir mit innovativen Konzepten, Hightech, recyclebaren Materialien und modularem Bauen echte Nachhaltigkeits-Champions realisieren. Der Anspruch ist hoch, aber „Skyscraper“ kratzen ja bekanntlich am Himmel. Das Hochhaus als vertikales Quartier wird ein Baustein auf dem Weg in die Stadt der Zukunft sein.