Nutzerorientierte Konzeption für die Wohnbranche
In den zurückliegenden Jahrzehnten hat sich unsere Lebensweise enorm verändert. Neben neuen Lebensstilen führen auch die Pluralisierung unserer Gesellschaft sowie eine vermehrte Zuwanderung zu einer höheren und auch veränderten Nachfrage am Wohnungsmarkt – hier müssen wir als Immobilienbranche nachziehen.
WIR SCHAFFEN KONZEPTE FÜR NUTZER
Denn gerade dann, wenn es um moderne und zukunftsorientierte Quartiersentwicklungen und Wohnprojekte geht, ist die Berücksichtigung der Nutzeranforderungen unerlässlich. Und viel mehr noch: Wir von Drees & Sommer haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Bedürfnisse der Menschen in den Mittelpunkt eines jeden Konzepts zu stellen und somit innovative Konzepte nicht nur zu Papier zu bringen, sondern auch in die Tat umzusetzen. Dafür ist die Förderung neuer Denkansätze und unkonventioneller Lösungswege unverzichtbar.
LAGE, PRODUKT, SERVICE – UND ZWAR NUTZERZENTRIERT
Die nutzerorientierte Konzeption verfolgt grundsätzlich zwei Ziele: Zum einen geht es bei der Entwicklung identitätsbildender und marktfähiger Projekte darum, die Anforderungen der zukünftigen Bewohnern zu berücksichtigen. Zum anderen gilt es ebenfalls, den wirtschaftlichen Zielen der Auftraggeber gerecht zu werden.
Und dieses Thema ist aktueller denn je:
- Immer mehr Quartiere und Wohnprojekte stehen vor der Herausforderung, bisher wenig etablierte Standorte beleben und dort neue Märkte erschließen zu müssen.
- Die Nachfrage nach attraktiven Wohnprodukten steigt enorm. Das erhöht den Erfolgsdruck der Projektentwickler. Die Devise lautet: Weg von „Lage, Lage, Lage“, hin zu „Lage, Produkt, Service – und zwar nutzerzentriert“.
- Trends wie New Work, globale Krisen wie die Coronapandemie sowie neue Werte wie durch das Nachhaltigkeitsbewusstsein verdeutlichen die Notwendigkeit, unser „business as usual“ zu hinterfragen.
PROJEKTE, DIE IDENTITÄT SCHAFFEN
Wir schaffen mit einem ganzheitlichen Ansatz Schritt für Schritt identitätsfördernde Projekte, die maßgeblich zur jeweiligen Ortsbildung beitragen. „The Power of Places“ ist ein zentrales Thema unserer Städte der Zukunft. Orte sind Identifikationsräume.
Dafür sind folgende Maßnahmen notwendig:
- Standort- und Marktanalyse
- Trendanalyse zur Zukunft des Wohnens und Arbeitens
- Generierung des Zielbilds durch Kreativmethoden, beispielsweise das Design-Thinking, Visionskarten
- Ermittlung von Nutzerprofilen, inklusive Bedarfsformulierung oder User-Journeys
- Programmierung, Ausstattung und Planungsanforderungen
DAVON KÖNNEN SIE PROFITIEREN
Mit unserer Vorgehensweise ermöglichen wir Ihnen ganzheitliche und integrale Lösungen, die sämtliche Ebenen des Projekts umfassen. Damit können die Weichen für ein bedarfsgerechtes und nachhaltiges Wohnen von morgen geschaffen werden, bei dem ESG-Aspekte berücksichtigt werden und das Wohl der Bewohner an erster Stelle steht.
Das erhöht nicht nur die Zufriedenheit der Nutzer, sondern stellt gleichzeitig durch ein großes Marktpotenzial eine deutlich bessere Vermarktbarkeit sicher. Durch die schnelle und effiziente Ermittlung der Eckdaten „Why, How & What“ können zudem Planungsprozesse entschieden beschleunigt werden.
