Max & Moore Amsterdam

Max & Moore steht für die Entwicklung des „neuen“ Buiksloterham in Amsterdam Nord: Alte Schuppen wichen einem hochmodernen Bürokomplex. Verschiedene neue Mixed-Use-Projekte werden das Stadtviertel in den kommenden Jahren weiter verschönern. Max & Moore besteht aus zwei Gebäuden: Max, das große schwarze Gebäude, und Moore, das angrenzende weiße Gebäude. Mitte 2020 verkauften die Projektentwickler Being und COD die Entwicklung an Amundi Immobilier. Begleitet wurde der Ankauf durch das Real Estate Consulting Team von Drees & Sommer, das die Technical Due Diligence (TDD) durchführte.

Die TDD wurde nach einem definitiven Planungsentwurf erstellt, in dem noch nicht alles im Detail festgelegt war, und auf der Grundlage eines Forward Funding Deals. Die Vorgaben und Rahmenbedingungen für die weitere Entwicklung nach dem Kauf wurden in Absprache mit Verkäufer und Berater festgelegt. Drees & Sommer hat im Auftrag von Amundi die Entwicklung vom definitiven Planungsentwurf bis zum Ausführungsentwurf begleitet und sich um die Belange des Kunden gekümmert. Während des Baus und der Lieferung des Projekts waren wir mit der technischen Überwachung beauftragt. Bei der Umsetzung wurde die Phase des technischen Entwurfs übersprungen, so dass diverse Dinge „vor Ort“ gelöst werden mussten.

Der Fokus von Max & Moore liegt auf Nachhaltigkeit, Einbeziehung der Natur und Gesundheit. Die gesamte Anlage wurde energieneutral (EPC = 0) konzipiert und mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnet Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild und richtet sich an dynamische Mieter mit wachsendem Geschäft. Der Entwurf ist auf die Verbindung im (halb-)öffentlichen Raum ausgerichtet.