Neubau Verwaltungsgebäude SV SparkassenVersicherung, Mannheim

Mit dem Bauvorhaben eines Gebäudekomplexes in Mannheim setzte Drees & Sommer die langjährige Kundenverbindung zur SV SparkassenVersicherung fort. Im Glückstein-Quartier entstand ein zwölfstöckiges Bürogebäude sowie ein Wohngebäude mit 77 Wohnungen. Drees & Sommer begleitete den gesamten Prozess: Die Expert:innen halfen bei der Standortsuche, unterstützten bei der Auswahl eines geeigneten Baupartners und steuerten das Bauprojekt umfassend bis zum Einzug. 

In zahlreichen intensiven Workshops mit den Nutzern definierten die Spezialistinnen und Spezialisten von Drees & Sommer mit dem Abwicklungsmodell Planen und Bauen die Anforderungen an das Projekt. Anschließend stimmten sie die Ergebnisse mit dem Projektentwickler und den Entscheidern der SV SparkassenVersicherung ab. Zuletzt führten sie diese in einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zusammen.  

Neben dem Projektmanagement auf Leitungsebene mit der Schnittstelle zum Projektentwickler und zur Vermarktung steuerte das Team über das Nutzerprojektmanagement das gesamte Nutzerprojekt. Dabei koordinierte Drees & Sommer die zahlreichen Beteiligten, darunter die verschiedenen SV-Nutzerteilprojektleiter, Mitglieder des Betriebsrats und die Fachkräfte für Arbeitssicherheit. Zentrale Herausforderung war dabei der enge Terminplan, da das Bestandsgebäude aufgrund von Brandschutzmängeln nicht mehr lange betrieben werden konnte.