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Digital Operations

 

DIGITALISIERUNG IM IMMOBILIENBETRIEB - AUF DEM WEG ZUR REAL ESTATE EXCELLENCE

Die Immobilie von morgen organisiert ihren Betrieb selbstständig – natürlich energetisch optimiert. Sie überwacht alle betriebsrelevanten Anlagen und Systeme und interagiert sogar mit den Gebäuden in ihrem Quartier. Voraussetzung für dieses Zukunftsbild: ein vollständig digitalisierter Immobilienbetrieb.Kosten und zeitlicher Aufwand für die Umsetzung sind zu hoch – können wir uns die Digitalisierung leisten? Unsere Gebäude sind analog – lässt sich unser Betrieb überhaupt digitalisieren?  
Die unterschiedlichen Systeme sind nicht kompatibel – wie synchronisieren wir sie? 
 
Wenn es um einen digitalen Immobilienbetrieb geht, versperren häufig Bedenken die Sicht. Starten Sie damit, Ihre Potenziale zu identifizieren und anzugehen. 

Um Ihre Zukunfts- und Wettbewerbsfähigkeit zu sichern, brauchen Sie eine aufeinander abgestimmte IT-Landschaft. Wichtig: Digital Operations betrifft nicht nur Neubauten – gehen Sie auch die Digitalisierung Ihres Bestands an. Und stellen Sie während des gesamten Prozesses die Nutzer:innen und den Nutzen in den Fokus.

 

Digital Operations - Darum lohnt sich ein digitalisierter Immobilienbetrieb 

Wenn Sie Ihren Gebäudebetrieb komplett digitalisiert und voll automatisiert haben, sparen Sie Personal, Energie und Material. Alle relevanten Daten sind genau zur richtigen Zeit verfügbar. So ist ein digitaler Immobilienbetrieb viel besser in der Lage, die Nutzer:innen in den Mittelpunkt zu stellen, als Operations, die auf manuellen Prozessen basieren.

Ihr Weg zum digitalen Immobilienbetrieb

  • 01
    Digital Ready Check / Ist-Analyse

    Wir analysieren und visualisieren den Status quo. 

  • 02
    Anforderungen

    Wir erarbeiten die spezifischen Anforderungen hinsichtlich Nutzung, Betrieb und Organisation. 

  • 03
    Digitalisierungskonzept

    Ihr „digitaler Immobilienbetrieb“ nimmt Gestalt an. Das Konzept enthält die Facetten Hardware (Gebäude und Fläche), Software (IT, Tools, Sensorik) und Soulware (Organisation, Prozesse, Nutzer:innen). Ein Business Case und die Umsetzungsplanung vervollständigen diesen Schritt. 

  • 04
    Umsetzung

    Wir planen alle erforderlichen Einzelmaßnahmen und realisieren diese, kümmern uns um das Change Management und begleiten die Inbetriebnahme – bis die vereinbarten Ziele erreicht sind. 

Ihr digitaler Immobilienbetrieb profitiert von unserem Know-how

  • Hersteller- und produktneutrale Beratung/Bewertung 
  • IT- und Software-Expertise inhouse 
  • Ausgebildete Change Manager und Prozessbegleiterinnen 
  • Wissenschaftliche Bewertung von Health and Wellbeing-Faktoren  
  • Digital Radar für den Immobilienbetrieb – mit Tool Analyzer, Überblick über relevante Start-ups auf diesem Gebiet, CAFM-Werkstatt für aktuelle Systeme und Digital Hub 

Erfahren Sie mehr über Ihren Weg zum digitalen Immobilienbetrieb. 

Weitere Informationen

Digitalisierung im Immobilienbetrieb: Die Frage lautet nicht, ob das sinnvoll ist, sondern wie genau es sich umsetzen lässt. Hier hilft der Digital-Radar für den Immobilienbetrieb weiter. Er kombiniert Markttransparenz über alle relevanten Systeme mit Digitalisierung rund um Organisation, Prozesse, Hardware (Gebäude) und Software-Tools. So behalten Sie alle wichtigen Aspekte im Blick und gelangen einfach und sicher zu Ihrer IT- und Tool-Landschaft der Zukunft.   

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Transparenz und Effizienz im Gebäudemanagement

Ob bei der Planung, Ausführung oder Überwachung: CAFM (Computer-Aided Facility Management) vereinfacht die Verwaltung von Gebäuden mittels Computerprogrammen. Aktuell befinden sich über 14 Softwareanbieter mit über 17 verschiedenen Modulen im Portfolio der CAFM-Werkstatt. Um das optimale CAFM-System für die Bedürfnisse Ihres Facility Managements zu finden, stellen wir uns in der CAFM-Werkstatt gemeinsam mit Ihnen die Frage: Welches CAFM-System passt am besten zu Ihren Herausforderungen?

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Sie wollen Ihr Unternehmen und Ihre Organisation zukunftssicher ausrichten? Unser interdisziplinäres Beratungsteam unterstützt Sie mit einer gezielten Strategie- und Organisationsberatung sowie im Changemanagement. Egal ob künftige Entwicklungslinien, bestehende Strukturen und Abläufe oder bevorstehende Veränderungsprozesse: Drees & Sommer steht Ihnen als verlässlicher Beratungspartner zur Seite. 

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In der heutigen Zeit sind digitale Technologien allgegenwärtig – von intelligentem Parkraummanagement über smarte Gebäudesteuerung, Arbeitsplatz- oder Hotelzimmerbuchungen bis zur Reservierung von Elektrofahrzeugen. Doch ein Smart Building zeichnet sich nicht nur durch die Anzahl der eingebauten IoT-Technologien und Sensoren aus, sondern vor allem durch den Mehrwert, den es den Nutzern bietet. 

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