These 05

Open-Source Building-Kataster

Über den gesamten Lebenszyklus eines Grundstücks hinweg sind dessen Informationen stets verfügbar. Auch Informationen sind Ressourcen, die es nicht zu verschwenden, sondern nachhaltig einzusetzen gilt.

THESE 05

OPEN-SOURCEBUILDING-KATASTER: GEBÄUDE BESITZEN FREI VERFÜGBARE DIGITALE AKTEN MIT IHREN DATEN – UND SETZEN DAMIT DER DATENVERSCHWENDUNG EIN ENDE.

Digitale Open-Source Building-Kataster sind 2030 die „Single Source of Truth“ – digital und frei verfügbar mit Informationen über Größe, Lage, Nutzung, Grundbucheintragungen, Grundsteuer, etc. eines Grundstücks. Auch Daten zur Due Diligence, zum Gebäudestatus, zu nötigen Instandhaltungsmaßnahmen sowie zu Verbrauch und zu Mieteinnahmen stehen in der Cloud.

Über den gesamten Lebenszyklus hinweg gewährleistet diese Open-Source Software einen vollständigen sowie qualitativ hochwertigen Datenbestand. Denn die Daten werden permanent und autark in einer „Immobilien-Cloud“ aktualisiert, sodass sie per Klick tagesaktuell vorliegen. Grundlage dafür bildet die Blockchain-Technologie, die die Datenverfügbarkeit sicherstellt. Bestehende Datenbanken und Plattformen kommunizieren weiterhin über sichere Schnittstellen.

Da sie Informationen als wichtige „Ressource“ speichern, statt sie zu verschwenden, sind Open-Source Building-Kataster nachhaltig.

Während der An- und Verkauf von Grundstücken einen eher wechselhaften,variablen Prozess darstellt, so bleiben die Grundstücksdaten stets als Konstante erhalten. Durch Digitalisierung und Big Data bildet die Summe aller Daten den digitalen Open-Source Building Kataster.

„Für mich ist das Thema „Open-Source“ in der Immobilienbranche eines der relevantesten Themen. Meine Überzeugung ist, alle Daten werden zukünftig einfach vorhanden sein, und die Möglichkeiten sind gigantisch! Die Vernetzung und intelligente Aufbereitung und somit das Herstellen der „Nutzbarkeit“ der Daten wird der Schlüssel sein.“
Thomas Häusser Partner bei Drees & Sommer

MADASTER – MEHR ALS EIN GUTER EINBLICK

Einen Schritt in Richtung „One Single Source of Truth“ geht Madaster – das globale Online-Register für Produkte und Materialien. Von der Plattform des gemeinnützigen Vereins aus können Eigentümer und Verwalter von Immobilien und Infrastruktur jederzeit einen webbasierten Material-Passport ihrer Gebäude und aller bei ihnen registrierten Materialien und Produkte anfertigen lassen. Der Madaster-Material-Passport gibt Einblick in die Sachwerte des eingetragenen Eigentums und zeigt den aktuellen Rohstoff-Restwert der Gebäude.

2020 startete Drees & Sommer in der Schweiz eine Partnerschaft mit Madaster, um das Thema Kreislaufwirtschaft in der Schweiz weiter voranzutreiben und den Gedanken, „Gebäude als Rohstofflager“ zu nutzen, weiter zu stärken.

Zur Madaster-Website

10 ZUKUNFTSTHESEN FÜR DIE BAU- UND IMMOBILIENBRANCHE

Zukunftsthese 04

Multi-Use-Fähigkeit und Konvertibilität

Einzelne Gebäude, Quartiere und ganze Städte sind vielseitig nutzbar und wandlungsfähig, wodurch sich neue digitale Geschäftsmodelle ergeben. Die Sharing Economy setzt sich auch in der Bau- und Immobilienwirtschaft durch.

Zukunftsthese 06

Self-Organized Property Management

Die ersten Gebäude verwalten sich selbst. Auf Basis von Blockchain-Technologie lassen sich alle Property- und Finanzdienstleistungen dezentral und sicher organisieren.

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