Baumanagement

Drees & Sommer Schweiz übernimmt als Bauherrenvertreter das Baumanagement komplexer Neu- und Umbauprojekte. Innovative Tools und agile Methoden unterstützen uns bei der flexiblen Steuerung einer Baustelle.

Construction Management (CM)

Mit dem Construction Management (CM) bietet Drees & Sommer Schweiz dem Auftraggeber eine umfassende Gesamtleistung an, welche die Kompetenzen des integralen Baumanagements und des Projektmanagements synergetisch vereint. Über sämtliche SIA-Phasen vom Vorprojekt über Planung, Ausschreibung, und Ausführung bis zur Übergabe stellen wir als starker Partner einen erfolgreichen Projektablauf sicher.

Integrales Baumanagement

Das integrale Baumanagement führt bauliche und konstruktive Themen sowie Haustechnikplanung und Spezialisten unter stetiger Beachtung gestalterischer Ansprüche des architektonischen Entwurfs zusammen. Kosten, Termine und Qualität werden über Planungsprozesse hinweg bis zur Bauleitung in der Realisierung konsequent überwacht und sichergestellt.

Unsere Erfahrung im Bau- und Projektmanagement

Als unabhängiges Beratungsunternehmen unterstützen und begleiten wir Sie durch den gesamten Bauprozess. Ob Neubau, Renovierung, Restaurierung oder Instandhaltung. Unsere Bau- und Projektmanager steuern Ihre Projekte und das Planungsteam partnerschaftlich und proaktiv mit kompetenten Schlüsselpersonen, von Projektstart bis zur Inbetriebnahme. Mit Motivation und Engagement streben wir nach integralen und konsistenten Planungslösungen für Ihre individuelle Aufgabe und sorgen dafür, dass Ihr Projekt termingerecht und innerhalb des vorgesehenen Kostenrahmens realisiert wird. Dank des Einsatzes von innovativen Tools, digitaler Modelle und agilen Methoden wie Lean Construction Management® sind wir in der Lage, auch Projekte mit anspruchsvolle Termin- und Kostenvorgaben erfolgreich umzusetzen.

Referenzen

Toni Areal Zürich

Unsere Baumanagment-Dienstleistungen im Überblick

Gesamtleitung

In der Gesamtleitung verantworten wir übergeordnet die integrale Umsetzung der Projektziele, die Leistungen des Projektteams sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen. Hierfür bieten wir massgeschneiderte Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses zur bestmöglichen Realisierung des Projektes.

Generalplaner

Als Generalplaner leiten und koordinieren wir ein individuell auf die Projektbedürfnisse zusammengestelltes Team aus Architekten, Fachplanern, Spezialisten und weiteren Beratern. Mit einer effizienten Organisation und enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft können wir komplexe Projekte zielorientiert abwickeln.

Projektleitung

Die Projektleitung verantwortet die Umsetzung des Projektes von der Zusammenstellung des Planerteams über Vertragsmanagement, Honorarkalkulationen und von der Erstellung von GU/TU Submissionen bis hin zum Sitzungswesen und der Leitung der Ausführung.

Integrales Baumanagement

Beim integralen Baumanagement setzen unsere Expertinnen und Experten die Anforderungen des Auftraggebers professionell und wirtschaftlich um. Zugleich sorgen sie dafür, dass die gestalterischen Ansprüche des architektonischen Entwurfs hochwertig verwirklicht werden. Wir erbringen sämtliche Leistungen der SIA Phasen 3-6. Von der Planung zur Ausschreibung über die Bauleitung bis hin zur Abnahme, Inbetriebnahme und Übergabe.

Qualitätssicherung und Kontrolle

Als neutraler, unabhängiger Partner führen wir Ihr Bauprojekt gesamthaft bzw. phasenweise effizient zum Ziel. Wir kontrollieren die Qualität des Baus vom Baubeginn bis zum Einzug, einschliesslich der Berichterstattung. Zudem überwachen wir proaktiv den Bauprozess und alle beteiligten Parteien, damit in jeder Phase das gewünschte Qualitätsniveau erreicht werden kann.

Kosten- und Terminmanagement

Wir ermitteln und koordinieren ab Projektstart Kosten und Termine über alle Leistungsphasen hinweg. Mit einer kontinuierlich aktualisierten Kostendatenbank haben unsere Kostenplaner stets einen aktuellen Marktüberblick und können mit Vergleichsdaten Kosten und Termine plausibilisieren und absichern.

Allgemeines Baumanagement (GCM)

Mit GCM (General Construction Management) kombinieren wir Projektmanagement, Planungsleistungen und Baumanagement zu einem Gesamtpaket mit einem einzigen Ansprechpartner für Sie.

Lean Construction Management (LCM®)

Das von Drees & Sommer entwickelte Lean Construction Management (LCM®) orientiert sich an Methoden aus der Automobilproduktion zur Steigerung von Effizienz, Verbesserung von Prozessen und Abläufen sowie kollaborativer Zusammenarbeit. Mit LCM® können wir von Planungsprozessen bis hin zur Ausführung zielorientiert und agil Arbeitsschritte aufeinander abstimmen und zeitlich genau eintakten. Auf der Baustelle begleiten wir die Ausführung aktiv und können so Abläufe flexibel steuern und Risiken vorausschauend vermeiden.