Generalplanung - Integrated Design

Bei Drees & Sommer Schweiz decken wir grundsätzlich alle ingenieurtechnischen Kompetenzen der Planung und Beratung im eigenen Haus ab: von der Fassadentechnik über das Energiedesign, die Technische Gebäudeausrüstung, die Bauphysik und -Ökologie, die Tragwerksplanung bis zum planungsbegleitenden Facility Management. Durch die Bündelung dieser Kompetenzen stehen wir Ihnen als ganzheitlicher Ansprechpartner bei allen Fragen zur Seite und unterstützen Sie gerne als Generalplaner.

Wer heute für die Zukunft bauen will, muss nachhaltig und ökologisch planen. Denn nur wenn Fassaden und Konstruktion ressourcenschonend konzipiert und zudem auf das Raumklima- und Energiekonzept optimal abgestimmt sind, ist ein vom Nutzer akzeptierter, kostensparender und umweltfreundlicher Gebäudebetrieb möglich.

Nachhaltige Gebäudetechnik

Eine an wirtschaftlichen und Nachhaltigkeitskriterien ausgerichtete Gebäudetechnik mit nutzerfreundlichen Raumklimasystemen und einer möglichst regenerativen Energieerzeugung bildet ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept, das Ihre architektonischen wie wirtschaftlichen Anforderungen erfüllt. Mit jahrzehntelanger Erfahrung bei der Planung und beim Bau nachhaltiger Gebäude und Green Buildings in der Schweiz unterstützt Sie unser eingespieltes Ingenieurteam aus den Gebäudetechnik-Sparten HLKKS und Elektro/GA umfassend.

Mit modernen BIM-basierten Planungswerkzeugen liefern wir Ihnen schnittstellenfreie Lösungen über alle Planungsphasen, inklusive Ausschreibung und Bauleitung. Wir übernehmen zudem die übergeordneten Koordinationsaufgaben für alle Gewerke und integrieren auf Wunsch zudem die Belange des Facility Managements bereits in die Planung und in die Ausführung.

Modulare Planung

Anspruchsvolle Architektur und einzigartige Gebäude. Das modulare Bauen der Zukunft setzt auf digitalen Methoden. Ähnlich wie in der produzierenden Industrie lassen sich mit ihrer Hilfe auch in der Bauwirtschaft wiederkehrende Planungs- und Produktionsabläufe viel einfacher standardisieren, modularisieren und als Teileinheiten eines Gebäudes vorfertigen. Schnelligkeit, Einsparungen und Effizienz können realisiert werden, ohne Abstriche bei der Ästhetik und Funktionalität machen zu müssen.

Unsere Erfahrung im Bereich Generalplanung

Wir sind ein gut eingespieltes Team von Fachplanern und Technischen Projektleitern mit Fokus auf die Konzeption und Planung von Gebäudetechnik (HLKKS + E/GA) in der Schweiz. Durch unsere starke Vernetzung und Erfahrung in anspruchsvollen und technisch komplexen Projekten stellen wir zudem die Integration verschiedener Fachbereiche sicher. Unser integrales Team ermöglicht mit passenden, innovativen Konzepten und Technologien sowie modernsten Tools der digitalen und leanen Planung und Kollaboration die nahtlose Einbindung in eine moderne Architektur.
Damit sind wir ein starker und verlässlicher Partner in allen Phasen der Realisierung Ihrer Projekte.

Referenzen

Roche Bau 2, Basel

Unsere Dienstleistungen im Bereich Generalplanung und Integrated Design

Projektleitung

Der Technische Projektleiter ist Ihr zentraler Ansprechpartner für die Gebäudetechnik und die vielfältigen Schnittstellen zu den angrenzenden Fachdisziplinen. Er unterstützt beim Aufbau des Projektteams, optimiert Planungs- und Projektabläufe und leitet die Projektbesprechungen sowie die Planungskoordination.

BIM - basierte Planung

Geometrische Daten, Daten über technische Eigenschaften, zeitliche Verläufe von Produktions-prozessen und Kostendaten: Unser Ziel ist es, mehrdimensionale Datenstrukturen in Projekten für den Bauherrn, das Projektmanagement und die Planungsbeteiligten im Sinne der Gesamtkoordination aufzubereiten und damit die Effizienz des Planungsprozesses zu optimieren.

Wir setzen die BIM-Methodik gezielt bei der digitalen Fachplanung im Bereich HLKK und Elektro / GA ein. Über definierte Prozesse generieren wir aus dem koordinierten BIM-Modell zudem Mengenauszüge, die uns als Grundlage für Kostenermittlungen und Ausschreibungen dienen. Eine vorgedachte, BIM- basierte Planung macht die durch die Gebäudenutzung bedingte Komplexität kontrollierbar.

Dieser technische und räumliche Planungskoordination (Fachkoordination) der beteiligten Fachplaner mit Hilfe von BIM-Tools sowie dem konsequenten BIM-Kollaborationsansatz trägt wesentlich zur Planungsqualität und damit zum Erfolg Ihres Projektes bei.

Technische Gebäudeausrüstung

Wir planen die Gebäudetechnik gewerkeübergreifend – vom ersten Konzept bis zur Ausschreibung. Unsere langjährige Erfahrung kombinieren wir mit durchdachten Planungsprozessen, modularem Planen und modernen BIM-Werkzeugen. Wir beraten unsere Auftraggeber umfassend und sorgen für eine zielgerichtete, professionelle und BIM-basierte 3-D-Planung. Unser Ziel: eine Technische Gebäudeausrüstung, die den höchsten Qualitätsansprüchen genügt sowie Kosten- und Terminsicherheit bietet. All das fassen wir in einer belastbaren Ausschreibung zusammen.

Modulare Planung

Bei der modularen Planung bilden wir individuelle Architektur-Entwürfe und technische Gebäudekonzepte systematisch in planerischen Teileinheiten, sprich Modulen, ab. Somit lassen sich Planungs-, Produktions- oder Prozessabläufe einfacher standardisieren: integriert und detailliert – nach dem Vorbild der produzierenden Industrie. Und das ohne Abstriche bei der Ästhetik, Funktionalität und Effizienz mit Hilfe standardisierter, wiederkehrender Planungsabläufe.

Kosten- und Terminmanagement

Wir ermitteln und koordinieren ab Projektstart Kosten und Termine der Gebäudetechnik über alle Leistungsphasen hinweg. Für die grösstmögliche Transparenz liefert unsere umfangreiche Projektdatenbank Vergleichsdaten zur Absicherung und Plausibilisierung.

Fassadentechnik

In der Fassadenplanung entwickeln wir Fassadenkonzepte – eng abgestimmt mit Auftraggeber und Architekten. Unsere Aufgabe ist es, den Architektenentwurf der Fassade wirtschaftlich zu verbessern, die Funktion der Fassade sicherzustellen und von Anfang an Kostensicherheit zu schaffen. Wir planen produkt- und systemneutral – und sind in der Lage unsere Auftraggeber in jeder Planungsphase kompetent zu beraten.

Bauphysik

In der Fachdisziplin Bauphysik sorgen wir für die Einhaltung der gesetzlichen Schall- und Wärmeschutzvorgaben. Darüber hinaus legen unsere Bauphysiker:innen die planerischen Grundlagen für klimagerechtes Bauen und einen hohen Nutzerkomfort. Sie agieren zwischen unterschiedlichen Planungsgewerken und tragen zur richtigen Umsetzung der Planung durch die ausführenden Firmen auf der Baustelle bei.

Green Building Zertifizierung

Mit jahrzehntelanger Erfahrung bei der Planung und beim Bau nachhaltiger Gebäude und Green Buildings unterstützen wir Sie umfassend: von Ideen und Konzepten für Neubauten über die Analyse und Optimierung von Bestandsobjekten oder ganzer Immobilienportfolios bis zur Zertifizierung und Effizienzsteigerung im Gebäudebetrieb.