Bei dem Telli Areal im schweizerischen Aarau handelt es sich um ein Hochhaus-Quartier mit Platz für rund 2.500 Bewohner:innen. Entstehungszeit zwischen 1973 und 1985. Von 2020 bis 2023 unterzogen sich zwei der vier Blöcke mit insgesamt 24 Gebäuden einer energetischen Sanierung. Diese umfasste die Treppenhäuser, Lifte, Tiefgaragen und Eingänge sowie die Gebäudehülle inklusive Dächter, Fenster und Lüftungen.  

Die Mieter:innen mussten ihre Wohnungen für die Sanierungsmaßnahmen nur für einen Zeitraum von rund zwei Wochen verlassen. Damit das funktionierte, setzte das Projektteam auf eine hohe Vorfertigungsrate, modulares Bauen und Lean Construction Management.   

Den Auftrag für die Planung der energetischen Sanierung erhielten Drees & Sommer Schweiz und das Architekturbüro Meili Peter & Partner als Planungsgemeinschaft. Drees & Sommer Schweiz übernahm anschließend als Generalplaner die Gesamtprojektleitung Baumanagement für das Großprojekt.