Répondre aux exigences de qualité et de rentabilité
Même la meilleure conception ne résiste pas dès lors qu’elle ne se traduit pas sur le chantier par le respect de la qualité, des délais et des coûts établis.
Avec la gestion intégrée de la construction, nos experts transposent avec rigueur les exigences du donneur d’ordres, le tout dans un souci de rentabilité. Ils veillent également à ce que l’ambition architecturale du projet initial soit bien respectée.
Nos équipes de direction de chantier bénéficient pour cela de compétences élargies à tous les groupes de coûts : ceux de construction, ceux de l’équipement technique du bâtiment, ceux des espaces extérieurs
Drees & Sommer: un interlocuteur unique pour toute la durée de votre projet
Les équipes de Drees & Sommer couvrent tous les champs de l’ingénierie technique allant de la conception au conseil sur les techniques de construction de façades, en passant par le design énergétique, l’équipement technique des bâtiments, la physique des bâtiments, l’écoconstruction, la conception des structures et la gestion des installations tout au long de la phase de construction. À travers l’alliance de toutes ces compétences, nous nous tenons à vos côtés en tant qu’interlocuteur unique pour l’ensemble de votre projet. C’est ce que nous désignons par la conception technique générale.
Construire aujourd’hui les bâtiments du futur impose une conception durable et respectueuse de l’environnement. Les constructions doivent impérativement prévoir des façades et des constructions économes en ressources, avec des concepts d’automatisation du climat des pièces et d’utilisation optimale de l’énergie. Ainsi, ils obtiennent une plus grande adhésion des usagers. Ils se montrent également plus rentables et plus favorables à l’environnement au cours de leur exploitation.
Nos enveloppes de bâtiments innovantes permettent de limiter la consommation en énergie. Elles sont constituées de matériaux respectueux des ressources. Un concept holistique, tourné vers l’avenir et répondant aux souhaits architecturaux de nos clients et à leurs exigences de rentabilité implique une structure technique du bâtiment capable de répondre à la fois aux critères de rentabilité et de durabilité qui incluent notamment les systèmes d’automatisation du climat des pièces et les systèmes de production d’énergie, si possible autonomes.
Nous vous accompagnons également dans le choix de matériaux plus naturels, de systèmes de produits et de solutions inspirées du principe de Cradle-to-Cradle pour l’ensemble de vos espaces intérieurs et extérieurs, le tout en respectant vos souhaits architecturaux.
Nos équipes sont constituées d’ingénieurs expérimentés issus d’horizons divers. Elles se servent des outils les plus modernes à leur disposition, comme les interfaces de conception compatibles avec le BIM, pour concevoir vos projets et les livrer au terme d’un processus fluide allant de l’appel d’offres à la surveillance des objets jusqu’à la mise en service du bâtiment. Nous assurons toutes les tâches de coordination entre tous les corps de métiers et nous nous servons du Facility Management dès la phase de conception jusqu’à l’exploitation.
La gestion intégrée de la construction au service de la fluidité
Nos experts établissent dans un premier temps le descriptif des performances, vérifient les groupes de coût et l’accordent à l’estimation des coûts préalablement établie. Dans un second temps, ils analysent les offres et émettent des propositions pour l’attribution des contrats.
Nous soutenons le maître d’œuvre et l’équipe en charge du projet dans le choix des meilleures offres en participant aux discussions relatives à l’attribution des contrats.
Suite à cette étape, nous procédons traditionnellement au suivi du gros œuvre, des finitions et des espaces extérieurs.
À la fin du projet, nous prenons également en charge le management de la mise en service que nous intégrons dès la phase de conception et au cours du chantier. Celui-ci se divise en trois phases : la mise en service, la réception et le transfert. Au cours de la phase d’utilisation, nous accompagnons également le Facility Management.
Parallèlement à cela, une équipe dédiée se charge de détecter tous les défauts d’exécution et en assure le suivi auprès des différents corps de métier. L’équipe chargée du contrôle du projet est présente dans tous les processus, au cours de toutes les phases, et veille au respect des coûts grâce à un suivi précoce et transparent. En l’alliant à une vérification du plan et à un contrôle de qualité tout au long de la construction, nous faisons en sorte que les risques liés au projet soient les plus bas possibles.
Détail des modules de prestation:
- Appel d’offres et attribution
- Suivi de l’objet
- Audit financier et contrôle
- Lean Site Management (LSM)
- Logistique de construction
