Immobilier

À travers l’achat, la gestion et la vente de biens, les sociétés immobilières sont à la recherche de plus-values et de croissance. Comme toute entreprise, elles cherchent à sécuriser leurs bénéfices et à les augmenter.  

 

C’est aussi notre cas, car l’immobilier est au cœur de notre métier : nous savons comment les sociétés immobilières peuvent utiliser pleinement les potentiels de leurs biens ou de leurs portefeuilles. Nous leur proposons donc un conseil d’égal à égal, une approche globale portant sur l’ensemble du cycle de vie de leurs biens immobiliers.

NOS SOLUTIONS POUR LES SOCIÉTÉS IMMOBILIÈRES

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Manage-to-Core / Le repositionnement immobilier

Il est difficile d’intégrer des biens immobiliers Core dans un portefeuille, à savoir des biens avec une haute valeur locative, des rendements stables et des besoins en investissement faibles et prévisibles. Ce n’est pas pour autant une raison de renoncer à cette catégorie d’actifs. Au contraire, nos experts spécialisés vous aident à identifier les pépites sur le marché immobilier et à les transformer en biens Core.

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Manage-to-Sustainable / Des biens immobiliers durables

Grâce à l’expertise de nos spécialistes de l’immobilier et du développement durable, nous concilions rentabilité et protection de l’environnement. Nous vous aidons à définir vos propres objectifs climatiques et à prendre les mesures concrètes et progressives pour votre portefeuille immobilier. 

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Manage-to-Smart / Des bâtiments digitaux

Vous vous intéressez aux Customized Smart Buildings ? Vous réfléchissez à une stratégie de transition digitale pour votre portefeuille ? Vous voulez utiliser toutes les données relatives à vos biens de manière optimale ? Nos experts en transition digitale sont là pour établir votre degré d’avancement digital et pour développer avec vous les mesures à prendre pour obtenir le résultat que vous souhaitez.

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Manage-to-Purpose / L’usager au centre des préoccupations

La mission d’un bâtiment consiste à répondre aux besoins de ses usagers. Les experts de Drees & Sommer se glissent dans la peau de l’utilisateur et développent des solutions de construction adaptées, que ce soit pour des biens existants ou pour de nouvelles constructions. 

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Références (Extraits)

Complexe multifonctionnel ETT ONE

Suite au transfert du site de production de l'usine de cigarettes d'Ettelbruck vers la zone industrielle "um Fridhaff", l'ancienne installation de production est démantelée et le site est converti. La construction d'un bâtiment de six étages d'une surface brute d'environ 32.000 m² sera construit à cet endroit. Le nouveau bâtiment contient des espaces locatifs pour des magasins, des restaurants, un espace fitness et des bureaux. L'achèvement est prévu pour fin 2023 / début 2024. La planification du nouveau bâtiment sera effectuée selon la méthode de planification BIM. Drees & Sommer a été chargé de la gestion du projet et de la gestion BI

Suivi et exécution du chantier de la tour résidentielle et commerciale "Omnia Tower" à Esch-Belval

Située au droit de l’entrée parking du centre commercial Belval Plaza, la nouvelle Omnia Tower accueille une agence bancaire au rez-de-chaussée et au 1er étage, puis 106 appartements dans les 14 étages supérieurs. L’un des défis à relever, c’est que la tour s’élève au-dessus du tunnel de Micheville, qui assure la liaison routière entre Audun-le-Tiche (F) et Belval (L).

Drees & Sommer accompagne le projet dans le cadre du suivi de l'exécution pour le bureau Moreno Architecture & Associés S.à r.l.

Suivi et exécution du chantier de la tour résidentielle et commerciale "Aurea" à Differdange

La toute première tour résidentielle et commerciale de Differdange s’élève à la pointe nord du quartier Arboria, juste à côté du centre commercial Opkorn. 
Les façades de la tour sont habillées par des barreaudages dorés, en harmonie avec les bardages métalliques du centre Opkorn. Située en plein centre de Differdange, les 138 appartements sur 14 étages se trouvent à moins de 100 mètres de toutes les commodités. Plusieurs commerces et services s’installeront en plus au rez-de-chaussée de la tour.

Drees & Sommer accompagne le projet dans le cadre du suivi de l'exécution pour le bureau Moreno Architecture & Associés S.à r.l..

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