Conseil et management ESG

L’ESG (Environmental, Social, Governance) sont les dimensions englobant les activités d’une entreprise susceptibles d’avoir des impacts sur la société ou l’environnement. Le respect de ces critères réduit les risques à long terme pour une entreprise et favorise la mise en place de stratégies durables et vertueuses. Drees & Sommer s’inscrit dans cette démarche et aide ses clients à introduire et conduire leur stratégie ESG.

À QUOI CORRESPOND L’ESG?

L’acronyme ESG correspond à «Environmental, Social, Governance». Ils désignent un système économique qui poursuit non seulement des objectifs de rentabilité, mais également un impact environnemental positif (Environmental), un impact sur le vivre ensemble (social) et sur le management de l’entreprise (Governance). Le respect des critères ESG permet l’émergence sur le marché de produits industriels et financiers qui se distinguent par leur caractère durable.

Au cours des derniers mois et des dernières années, de nombreuses réglementations et instruments se sont mis en place pour mesurer des critères et indicateurs concrets. Ainsi, les évolutions se laissent mesurer et comparer à l’aune de trois grands domaines : E, S et G. Il faut voir ces critères comme une opportunité de concevoir un avenir plus durable et, pour les entreprises, une chance d’adapter leurs actions en conséquence. Si, jusqu'à présent, les acteurs du secteur immobilier classaient les différents aspects économiques – dont la répartition du capital ou la valeur d’une entreprise sur le marché – selon les opportunités et les risques, désormais l'accent est mis sur le développement durable, à travers le respect des principes ESG.

POURQUOI L’ESG S’ADRESSE À VOTRE ENTREPRISE ?

Le respect de critères durables devient progressivement une obligation pour les sociétés.Ce n’est plus nécessairement facultatif.
Stratégies de placement : les investisseurs évaluent désormais leurs placements selon les critères ESG. Leur respect ouvre aujourd’hui de nouvelles opportunités. Au contraire, leur non-respect comporte un risque financier.
Vos clients et partenaires exigent de vous une transparence maximale. La demande en produits véritablement respectueux de l’environnement et de la société augmente sans cesse.
Les bâtiments et les infrastructures sont à l’origine de la plus grosse empreinte écologique. Du point de vue des investisseurs, les biens immobiliers sont, à long terme, particulièrement sujets à d’importantes pertes de valeur, quand ils ne se transforment pas en actifs échoués.
À moyen et long terme, les modèles économiques durables vont dominer le marché. Les stratégies durables aux objectifs bien définis permettront aux entreprises de rester compétitives.

Votre entreprise

Votre modèle commercial actuel est-il résilient ?
Où vous situez-vous par rapport à vos concurrents ?
Quels sont les opportunités et les risques encourus par votre branche en ce qui concerne les critères ESG ?
Connaissez-vous vos obligations déclaratives en termes d’ESG ?

Biens immobiliers et portefeuilles immobiliers

Comment réduire efficacement les émissions des nouvelles constructions et des bâtiments existants ?
Comment créer des emplois attractifs tout en garantissant la rentabilité des surfaces louées ?
Qu’est-ce qu’un bail vert (green lease) ? Comment le mettre en œuvre ?
Comment décarboner un bien ou un portefeuille immobilier ?

Quartiers urbains et zones industrielles

Comment concevoir des quartiers agréables à vivre sur un modèle durable ?
Comment concevoir les campus industriels du futur ?
Comment concevoir des quartiers résilients et neutres d’un point de vue climatique ?
Comment appliquer les SDGs (Sustainable Development Goals) et les critères ESG à l’échelle d’un quartier ?
Quelles sont les formes de mobilité les plus durables ?

Infrastructures et mobilité

Comment concevoir, construire et exploiter des infrastructures performantes et durables ?
Comment utiliser des matériaux inspirés du Cradle to Cradle dans les infrastructures ?
Comment adapter les besoins à la raréfaction des ressources, la transition énergétique et le changement climatique dans le domaine des infrastructures ?

NOS SOLUTIONS ESG

Vous souhaitez établir un rapport ESG conforme à la législation ? Vous souhaitez développer une stratégie qui vous permettra de devenir un fer de lance de votre secteur ? Nous vous apportons notre conseil.

Analyse et état des lieux

Nous analysons à vos côtés votre modèle commercial, votre conception de produit, votre stratégie de portefeuille, votre projet d’immeuble ou d’infrastructure. Afin de vous accompagner dans une stratégie d’avenir durable, conforme aux critères ESG, il est essentiel de déterminer d’abord où vous vous situez.

Notre accompagnement :

Analyse des actifs, analyse du portefeuille
Analyse des risques ESG
Analyse de matérialité
Analysé à 360°
Analyse d’empreinte carbone
Audit énergétique
Due Dilligence verte/ESG
Analyse des risques climatiques

Développement de stratégie et mise en Œuvre :

En vous emmenant dans une excursion au milieu de la nature ou autour tour du monde, nous sommes en mesure de vous montrer la diversité des solutions pour un futur durable, tout en restant réalistes. Nos experts connaissent les exigences de votre secteur et ont à leur disposition une panoplie de solutions technologiques adaptées.

Notre accompagnement :

Conseil en finance durable
Conseil en économie circulaire
Neutralité carbone
Conseil en obligations vertes
Conseil en construction verte et en ville verte
Conseil en mobilité
Stratégie durable et stratégie climatique

Mise en Œuvre :

Vous n’êtes pas seul : nous vous accompagnons dans la mise en place des changements visés par votre nouvelle construction, la réhabilitation d’un bâtiment existant ou le développement d’un nouveau produit : la réussite de vos projets est notre USP. Notre compétence en management nous permet de garantir non seulement le respect des critères ESG mais aussi celui du budget, de la qualité et du cadre du projet.

Notre accompagnement :

Décroissance en émissions de CO₂
Project Management Office
Certifications en construction verte (DGNB, LEED, BREEAM, etc.)
Conseil en organisation et en processus
Management du changement et de la communication
Valorisation du portefeuille (selon GRESB, la taxonomie EU, etc.)

REPORTING :

Comme votre CFO, vos clients exigent la transparence : c’est le seul moyen de vérifier que votre démarche verte n’est pas une parole en l’air. Nous vous aidons à établir les rapports adaptés à vos interlocuteurs.

Notre accompagnement

Rapports d’activité (GRI)
Rapport d’impact
Certfications construction verte (DGNB, LEED, BREEAM, etc.)
Certifications Cradle to Cradle
Management énergétique et de l’environnement (selon normes ISO 50.001, 14.001, etc.)

LA VISION ESG DE DREES & SOMMER

NOTRE PHILOSOPHIE

SUR LA VOIE DES ENTREPRISES VERTUEUSES

En tant qu’entreprise vertueuse, nous cherchons à rendre plus à la planète que ce que nous prenons d’elle à travers nos activités. Dans cet esprit, nous privilégions les actions à impact positif pour l’environnement et la société et essayons de tirer le plus de bénéfices possible dans ces domaines.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS SUR L’ESG ?

Ivo Angehrn Manager

+41 79 298 50 24
ivo.angehrn@dreso.com