Due Diligence technique (TDD) pour l'immobilier

L’achat ou la vente d’un bien immobilier, l’acquisition d’un portefeuille ou le développement d’un projet requièrent de nombreuses informations disponibles en peu de temps. Il est donc nécessaire de pouvoir les générer et les analyser en des temps record.

CRÉER LA TRANSPARENCE

Recueillir des connaissances précises sur les biens, sur le foncier ou l’environnement, pouvoir les analyser; procéder à une analyse de l’état technique

RECONNAÎTRE LES RISQUES ET LES DÉCHIFFRER

Quels sont les points bloquants ? Quels sont les risques ? Où se situe le risque de blocage d’investissements ?

RÉPONDRE À LA STRATÉGIE DE PLACEMENT ET AUX OBJECTIFS

Évaluer les rendements. Quels sont les potentiels de création de valeur ? Quelles sont les chances offertes par la transaction ?

UNE CHECKLIST DE DUE DILIGENCE TECHNIQUE

Nous garantissons la sécurisation de votre transaction immobilière

Nos experts en Due Diligence technique analysent votre projet de vente ou d’achat en peu de temps en procédant à évaluation préliminaire, puis à un examen intensif de la totalité ou d’aspects particuliers en fonction de vos attentes. Plus vos besoins sont précis, plus nous nous impliquons dans votre projet. Nous accompagnons tout le processus - depuis l’idée jusqu’à la réalisation de l’achat ou de la vente – afin de vous aider à prendre la bonne décision. Nous assistons les négociations, nous supervisons la transmission de l’objet et nous pilotons le Capex.

RED FLAG

Nos services

Inspection de l’objet
Examen de l’intégrité de la documentation relative à l’objet et des données informatiques
Évaluation préliminaire de l’état d’entretien des infrastructures techniques et du Capex (Capital Expenditures)

Résultat : rapport Red Flag

Analyse détaillée de l’état général de l’objet et mise en évidence des éventuels points de blocage

DUE DILIGENCE Technique

Nos services

Analyse et évaluation détaillée
Bilan global
Évaluation des risques

Objectif : Rapport de Due Diligence Technique

Évaluation précise et spécialisée de l’ensemble des critères de construction et des critères technico-financiers

Des Réponses sur mesure

Nos services

Conseil en ESG/ Taxonomie UE
Négociations contractuelles
Conseil en Facility Management
Normes EnEV, Label Green Building
Déchets et particules toxiques
Potentiels de développement
Concepts de sécurisation/protection de la marque
Réhabilitation

Objectif : recommandations / Feuille de route

Sur la base d’analyses approfondies et complémentaires selon vos spécificités

LA VALEUR AJOUTÉE DE NOTRE DUE DILIGENCE TECHNIQUE

Ne vous fiez pas à votre seule intuition dans vos décisions immobilières, appuyez-vous sur notre expertise. Nous possédons plusieurs décennies d’expérience et des références de premier plan dans le domaine de la Due Diligence Technique. Nous vous proposons en outre les avantages suivants :

Une position de force dans les négociations grâce à des arguments fouillés
Une aide fiable à la prise de décision grâce à une analyse complète
Des rapports spécialisée et des vues d’ensemble
Une offre adaptable : vous choisissez le périmètre et le degré de détail de l’analyse produite par nos experts
Un interlocuteur individualisé, spécialiste de l’immobilier et de vos exigences techniques
Un partenaire avec plus de 50 ans d’expérience dans le domain immobilier et présent en Suisse depuis 2008, avec ses filiales de Zurich, Bâle et Lausanne.