Les laboratoires, une nouvelle classe d'actifs
Les laboratoires, une nouvelle classe d'actifs
Développement de laboratoire professionnel et flexible chez Drees & Sommer Suisse
La demande de surfaces de laboratoire modernes et surtout flexibles est en nette augmentation dans notre pays – notamment en raison de la tendance émergente de l'onshoring, qui résout la problématique actuelle de la chaîne d'approvisionnement en rapatriant en Suisse des étapes de travail délocalisées. Les loyers et les rendements attractifs attirent donc de plus en plus de développeurs de projets et d'investisseurs, particulièrement ceux pour qui les laboratoires ne faisaient pas encore partie du portefeuille.
Le développement et l'exploitation de ces biens immobiliers spéciaux sont toutefois marqués par quelques particularités qui posent de grands défis à de nombreux acteurs impliqués.
Une solution adaptée à tous les groupes d'utilisateurs
Pour cette classe d'actifs particulière, une expertise étendue est nécessaire. Dans de nombreux cas, le locataire n'est pas encore connu. La flexibilité est donc l'une des caractéristiques les plus importantes, car il faut pouvoir représenter différents types de laboratoires dans un bien immobilier – du laboratoire chimique au diagnostic et à l'analyse, en passant par la recherche et le développement.
- Un conseil professionnel sur les différents groupes d'utilisateurs et des références complètes dans la planification, les interfaces avec les locataires, la construction et l'exploitation sont également des facteurs décisifs pour le succès.
Comment nous vous aidons
- Notre équipe d'experts dispose d'une longue expérience dans le secteur des sciences de la vie et a réalisé avec succès de nombreux projets de laboratoire exigeants.
- Nous vous guidons à travers les exigences réglementaires complexes, telles que les directives de construction de laboratoire, les niveaux de protection et de sécurité, etc.
- Nous proposons aux développeurs un service complet, de l'analyse du site à la conception, en passant par la réalisation et la mise en service réussies.
![[Translate to French:] Labore als Investment](https://cdn.dreso.com/fileadmin/_processed_/a/6/csm_Website_Grafik_Labore_als_Investment_ee2a9ea3a4.webp)
- Nous soutenons les détenteurs de stocks lors de screenings de marché, d'analyses de potentiel et d'investissement ou encore lors de la réaffectation et de la réalisation de projets de laboratoire.
- Nous sommes le partenaire compétent à vos côtés et vous soutenons du début à la fin pour que votre projet soit réalisé avec succès.
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