Conseil en investissement et en développement pour votre projet de construction d'hôtel

Conseils en investissement et en développement

Conseil en investissement et en développement

En choisissant une approche globale du conseil, Drees & Sommer Suisse accompagne les investisseurs dans la réalisation de leur projet hôtelier. Notre équipe du secteur de l’accueil suit les projets dès leur lancement, et notamment dans la procédure de validation des sites, l’évaluation des biens hôteliers, choix de l’exploitant, le suivi des baux, contrats locatifs. De même, notre conseil inclut le conseil en techniques de construction et suivi de conception.  

 

POURQUOI UN CONSEIL EN INVESTISSEMENT ET EN DÉVELOPPEMENT?

  • Votre entreprise investit dans les biens immobiliers et fait régulièrement appel à des prestataires externes pour des analyses de sites, de concepts, des évaluations d’hôtels ou des analyses de rentabilité ?
  • Afin de consolider une décision d’achat, avez-vous besoin d’une Due Diligence ?
  • Vous souhaitez confier l’évaluation d’un achat ou d’une vente d’un bien hôtelier à un acteur indépendant ?
  • Votre hôtel a besoin d’une analyse de performance ? A-t-il besoin d’un repositionnement, d’une modernisation afin de rester compétitif sur le marché ?
  • Pour votre projet hôtelier, vous cherchez une garantie du respect des coûts, des délais et de la qualité ?
  • Votre entreprise poursuit-elle une stratégie européenne d’expansion et a-t-elle besoin à ce titre d’un conseil fiable à 360° sur tous les aspects immobiliers et techniques ?  
  • Vous vous intéressez aux hôtels smart, modernes, durables et tournés vers l’avenir. Vous cherchez des solutions concrètes pour atteindre cet objectif ?  

CES SUJETS SONT D'ACTUALITÉ POUR VOUS

  • Examen d’investissement
  • Validation du concept et du site
  • Examen de la rentabilité
  • Management des actifs et Facility Management
  • Développement durable
  • Transition digitale

NOTRE DÉMARCHE DE CONSEIL EN INVESTISSEMENT ET DÉVELOPPEMENT

Lors de workshops menés avec nos clients, nous définissons leurs objectifs et leurs attentes. Nous développons des modules de prestations concrets et définissons le cadre temporel nécessaire à la mise en œuvre des mesures décidées ensemble. Par leur approche globale, nos équipes interdisciplinaires prennent en considération tous les aspects techniques, opérationnels propres au marché. Nous garantissons ainsi la réalisation optimale de votre projet. 

Voici les services de conseil sur mesure proposés par Drees & Sommer :

  • Conseil en expansion et en développement incluant l’analyse de marché et de site, les études de faisabilité, un second avis, et l’élaboration de concepts opérationnels.
  • Conseil en immobilier stratégique incluant l’évaluation d’hôtels, le conseil en transaction, la TDD, le management des actifs et le Facility Management, l’ébauche d’utilisation tierce, le Digital Ready Check, les concepts durables
  • Conseil en conception et en construction incluant l’évaluation des coûts et le management de projet

Nos spécialistes sont à votre disposition pour toutes vos questions relatives à la construction. À travers le pilotage de projet, les services de conception, le conseil en énergie et le management de la construction, nos équipes d’experts interdisciplinaires issus des divers domaines concernés vous accompagnent dans votre projet d’hôtel depuis l’audit d’investissement, le développement et la conception opérationnelle jusqu’à la valorisation immobilière.  

VOS AVANTAGES

  • Décisions stratégiques immobilières fondées sur une analyse globale
  • Élaboration d’un concept d’avenir rentable pour votre hôtel
  • Contrôle des coûts et de la qualité. Respect des délais de développement, de conception, de construction, de transfert et de mise en service.
  • Création de valeur grâce à des connaissances interdisciplinaires stimulantes des tendances
  • Conseil intégral et interdisciplinaire clé en main
  • Un interlocuteur unique pour tous vos projets d’hôtels dans le monde

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS SUR NOTRE CONSEIL EN INVESTISSEMENT ET EN DÉVELOPPEMENT ?

Jan Hendrik Lukowski
Dr. Jan Hendrik Lukowski Leading Consultant

+41 79 919 54 55
jan.lukowski@dreso.com

Autres solutions pour le secteur de hôtelier

Qu’on parle d’hôtels smart, de concepts à usage mixte, d’hôtels urbains ou de complexes hôteliers, nos clients bénéficient d’un ensemble de prestations globales et approfondies. Depuis le lancement du projet jusqu’à sa réalisation en passant par la conception, nous établissons les nouveaux standards environnementaux et sanitaires des hôtels du futur grâce à notre conseil immobilier. Notre équipe interdisciplinaire dispose d’un savoir-faire propre au secteur. Elle maîtrise les dernières technologies digitales afin d’optimiser le fonctionnement des hôtels et l’expérience du client. À chaque situation, nous proposons des solutions sur mesure et clé en main, à la fois innovantes et ciblées autour de vos objectifs.  

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L’ACCUEIL DURABLE

Le secteur de l’accueil ne peut se développer que s’il présente un équilibre entre les trois piliers du développement durable, à savoir l’environnement, l’aspect social et la rentabilité. Avec le concept d’accueil durable, Drees & Sommer Suisse propose un conseil concret et orienté vers l’avenir dont l’objectif est de garantir une création de valeur durable pour les propriétaires d’hôtels et les exploitants. Son accompagnement repose sur l’interdisciplinarité et couvre des aspects tels que la rentabilité, la neutralité des émissions en CO2, l’efficience énergétique et le caractère recyclable des matériaux utilisés. 

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UN CONSEIL À 360° POUR LES EXPLOITANTS D’HÔTEL

Grâce à notre approche du conseil à 360°, nous soutenons les exploitants d’hôtel dans leurs projets d’extension et dans leurs stratégies de marché, de même que dans la réalisation de leurs projets et la gestion courante de leurs établissements. Notre équipe interdisciplinaire met l’accent sur les dimensions environnementales et économiques de l’hôtel, en insistant sur le point de vue des exploitants. En outre, nous identifions avec nos clients les potentiels de transformation digitale et de développement durable pour atteindre une rentabilité optimale.

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HÔTELS SMART ET DIGITAUX

Les experts de Drees & Sommer Suisse développent des solutions d’avenir, rentables et innovantes, au service d’hôtels smart, hautement digitaux et à forte valeur ajoutée. Dans le cadre de notre conseil global, nos spécialistes du secteur réussissent à apporter des réponses digitales aux besoins issus du parcours de l’usager et à les concilier avec les exigences de rentabilité du bien immobilier. Notre objectif est de développer pour nos clients des Customized Smart Hotels : durables, à forte valeur ajoutée et à fort potentiel d’avenir.  

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Gestion de projet et de construction dans le secteur hôtelier

Nous gérons vos projets et l'équipe de planification de manière partenariale et proactive avec des personnes clés compétentes, du début du projet jusqu'à son achèvement et sa mise en service. Nous veillons à ce que l'organisation de la construction soit légère et à ce que la solution de planification intégrale soit adaptée à vos besoins. Nous soutenons l'organisation du maître d'ouvrage de manière globale au niveau local avec une gamme de prestations à 360° et effectuons non seulement le contrôle du projet, des délais et des coûts, mais aussi le contrôle de la qualité. Qu'il s'agisse d'une adjudication individuelle, d'un modèle d'entreprise générale ou d'entreprise totale, nos experts accompagnent votre projet en toute sécurité jusqu'à sa remise réussie.

 

Optimisation des hôtels existants

Lorsque les styles de vie et les comportements des utilisateurs évoluent massivement, l'immobilier hôtelier n'est pas épargné. Les défis sont par exemple des coûts d'exploitation trop élevés, des revenus locatifs en baisse, une fonctionnalité limitée de l'immobilier existant ou un concept d'hôtel et d'espace obsolète. Pour maintenir la valeur de l'immobilier, des rénovations techniques et énergétiques régulières sont en outre nécessaires. A cela s'ajoutent les objectifs climatiques et les directives ESG auxquels les propriétaires immobiliers doivent se conformer.

Les experts en hôtellerie de Drees & Sommer Suisse vous soutiennent dans la rénovation, la revitalisation et le repositionnement de votre hôtel existant. En gardant à l'esprit les utilisateurs, les clients et leurs besoins, nous identifions les potentiels d'optimisation de la conception et de la construction de votre hôtel et vous accompagnons dans la mise en œuvre. Les meilleures années sont encore à venir pour votre bien immobilier.

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